Hochwertige Architektur in bester Lage

Bad Reichenhall
Adolf-Schmid-Straße 6

3 Häuser
30 Eigentumswohnungen
geplante Fertigstellung Ende 2023

Ein Projekt für die Zukunft

Im Herzen der Alpenstadt Bad Reichenhall entstehen nahe dem Kurpark drei Stadthäuser mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise mit bestens ausgestatteten Wohnungen und großzügigen Gärten. Entspannen Sie sich in ruhiger und zentraler Lage unweit von Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsmitteln oder nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Berchtesgadener Landes.

Wohnen in der Adolf-Schmid-Straße 6

Die Wohnungen im Haus 1 sind nach Süden/Westen, im Haus 2 und 3 nach Westen ausgerichtet. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über Terrassen mit Gärten, in den oberen Stockwerken entstehen großzügige Balkone und die Dachwohnungen bekommen große Dachterrassen.

Die Häuser werden in konventioneller, handwerklich solider Massivbauweise errichtet. Die Bausausführungen der Häuser und der Heizungstechnik entsprechen den Anforderungen des Gebäudeenergie-Gesetzes (DEG). Selbstverständliche gelangen Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bequem mit dem Aufzug und schwellenfrei in jede Wohnung.

Rendering 3 Häuser

Große Tiefgarage

Hochwertige Architektur in bester Lage

Sehr zentrale, gefragte und ruhige Lage

Blick auf die umliegenden Berge

Sonnige Terrassen und Balkone

Gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

In allen Wohn-und Schlafräumen bieten wir Parkettböden in Eiche, nach Musterkollektion, oberflächenbehandelt an, in den Bädern und Küchen ist Fliesenbelag vorgesehen. Die Bäder erhalten Badewanne oder Dusche, hier wird allseitig ca. 1,2m gefliest, im Duschbereich raumhoch. Die Auswahl der zu verlegenden Fliesen obliegt dem Käufer gemäß Bemusterung. Alle Terrassen und Balkone sind schwellenfrei zu betreten.

Für die Raumheizung wird ein Flächenheizsystem eingebaut; die Beheizung und Wasseraufbereitung erfolgt mittels einer Holz-Pelletsheizung. Als zusätzliche, regenerative Energiequelle ist eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach vorgesehen.

Die Tiefgarage mit 45 Stellplätzen ist über eine Rampe befahrbar, das Garagentor wird mittels Schlüsselschalter und Fernbedienung betrieben, des Weiteren erhält jeder Stellplatz einen abschließbaren Stromanschluss und eine Vorsehung für eine Wallbox. Von der Tiefgarage aus geht es in den gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Das Grundstück wird in aufgelockerter Weise mit Pflanzen und Sträuchern bepflanzt.

Stadt Bad Reichenhall & Umgebung

Lage

Die Kurstadt Bad Reichenhall liegt im sogenannten Reichenhaller Talkessel an der Saalach, im Westen eingerahmt vom Hochstaufen und Zwiesel, im Norden vom Fuderheuberg, im Süden vom Predigtstuhl und Lattengebirge und im Osten vom Untersbergmassiv: Eine landschaftliche Superlative. Bad Reichenhall bietet einen ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Verkehrsverbindungen:

Die Stadt Salzburg als eine der Weltkulturstädte ist mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar

zum Flughafen Salzburg sind es ca. 12 km

die Landeshauptstadt München ist nur 120 km entfernt

Lageplan - Adolf-Schmid-Strasse

Die Häuser befinden sich in zentrumsnaher Lage in direkter Nähe zur modernen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants und zum Kurgarten.

Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe

Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre

Gute Verkehrsanbindung zu Bus, Bahn und Autobahn A8

Nähe zur Stadt Salzburg und München

Wunderschöne Natur im Nationalpark Berchtesgadener Land

Nur 5 Kilometer vom wunderschönen Thumsee entfernt

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Gerne beraten wir Sie zu Ihrem Wunschobjekt.
info@kur-bau.de

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